Merhaba Misafir

2008 Mortgage Krizi Ve Beklenti Riski

PDF

Amerika Birleşik Devletleri’nde 2008 senesinde yaşanan mortgage krizinin etkileri tüm dünyada hissedilmiştir. Mortgage krizinin temel sebebini beklentilerin yön değiştirmesi oluşturmuştur. Mortgage kredileri, ortaya çıkmalarından bu yana finansal piyasaların genişlemesine yardımcı olmuşlardır. Konut fiyatlarının artışı genel kabul görmüş bir durumdur. Mortgage kredileri ve mortgage sisteminin sağladığı finansal genişleme gücünü buradan alır. Gücünü tamamen beklentilerden alan tek finansal sistem mortgage sistemidir. 2008 mortgage krizine kadar, gayrimenkul değerleme uzmanları, daha fazla değer artışı sağlayabilecek bölgeleri tespit etmeye çalışırlardı ve değer düşmesi ihtimalinden söz edilmezdi. 2008 mortgage krizi ile beklenmedik bir şekilde Amerika Birleşik Devletleri’nin tüm bölgelerinde değer düşmesi beklentisi şiddetlendi. Beklenti riski de de finansal piyasalar için yeni bir risk olarak yerini aldı.

Yayınlandığı Kaynak : Akademik Bakış
  • Yıl : 2012
  • Cilt : 0
  • ISSN : 1694-528X
  • Sayı : 28
  • Sayfa Aralığı : 0-0
  • IO Kayıt No : 41147
  • Yayıncı : Türk Dünyası Araştırmaları Vakfı